[摘要]购房者买房时会考虑很多因素，比如产权、户型、地段、楼层、采光、通风等等。购房者在看楼盘时大多数可能是想了解下房子的产权问题。根据相关规定，一般70年产权的是住宅
购房者买房时会考虑很多因素，比如产权、户型、地段、楼层、采光、通风等等。购房者在看楼盘时大多数可能是想了解下房子的产权问题。根据相关规定，一般70年产权的是住宅，而公寓一般是40年。今天我们来通过银杏汇是公寓还是住宅这一问题来聊聊公寓和住宅的那些事儿。一起来跟随小编看看下文吧，你一定会有收获。
一、银杏汇是公寓还是住宅？
小编上网查到这个银杏汇的地点是在杭州，它属于公寓性质，那我们一起来看看具体介绍吧。杭州银杏汇公寓小区隶属于杭州市滨江区彩虹城商圈优质小区，附近门店为彩虹城二店，开发商为杭州德城置业有限公司，共有8栋住宅，354余户居民住宅，以板楼为主，主要户型是4室2厅、1室1厅等，此小区优点是环境优雅，地理位置优越，商超医院银行等公共设施齐全，适合长期持有以及居住。那么，公寓房有哪些优点呢？
二、公寓房有哪些优点呢？
1、公寓房商业商业
现在很多城市都实行了XG限贷政策，这使很多人没有了购房资质。而有住房需求和touzi需求的群体在不能选择住宅时，只能退而求其次的考虑公寓，用公寓作为一个过渡。
2、公寓房总价低
一般情况下，公寓房的建筑面积普遍偏小，目前市场上的产品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且单价与住宅相比也相对低一些，总价一般不高，购置门槛低。
3、公寓房用途多元化
由于公寓的土地性质是商业用地，所以公寓既能自住，也能用来办公注册公司。这一点相对住宅相比，公寓的选择更加多元化。
4、公寓房配套更完善
通常情况下，公寓的所处位置都是临近地铁或者轨道交通路线，周边至少有一个大型的商业，甚至有些公寓本身就规划的是一个商业综合体。成熟的交通配套和商业配套让生活更加便利，而且能够吸引大量的人流量。
以上是小编为大家总结的关于银杏汇是公寓还是住宅，以及公寓房有哪些优点的相关全部介绍了，希望本文的介绍能给广大购房者带来帮助。不管是选择公寓还是住宅，大家一定要提前做好准备工作，盲目跟风，选择适合自己的才是醉好的。
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